最新消息

    國合會第 2 屆影響力先行者計畫啟動記者會 向國內私部門徵求永續創新 解方!

    歐買尬挑戰極致奢華海鮮料理!「黑潮軟殼龍蝦+日本海膽」入菜,從滷肉飯到海鮮粥都要給你100%頂級海味!

    超夯LINE貼圖「醜白兔」變身嫦娥奔月 聯名芳茲打造最萌中秋禮盒補充滿滿正能量!

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      國合會第 2 屆影響力先行者計畫啟動記者會 向國內私部門徵求永續創新 解方!

      歐買尬挑戰極致奢華海鮮料理!「黑潮軟殼龍蝦+日本海膽」入菜,從滷肉飯到海鮮粥都要給你100%頂級海味!

      超夯LINE貼圖「醜白兔」變身嫦娥奔月 聯名芳茲打造最萌中秋禮盒補充滿滿正能量!

      蝦皮面對市場挑戰,賣家如何扭轉現況?百萬電商名師理查提供1關鍵、5秘訣

      SWAG 狂歡月盛大開幕!前輔導長再戰校花女神 為夢幻愛馬仕鉑金包祭出福利大招,網友嗨翻

    • 房市觀點

      賴皮建商再次炎上 代銷也出面說話了

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

    • 業界動態

      賴皮建商再次炎上 代銷也出面說話了

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 買房壓力大!全臺房貸負擔率高達36.9%
    房市觀點

    買房壓力大!全臺房貸負擔率高達36.9%

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    想買房結婚,現在門檻越來越高。根據內政部公佈的最新資料,2021年第三季度國房價負擔能力調查,全國平均房貸負擔率已達36.9%比上一季高於去年同期。

    宜蘭、花蓮、台東、離島澎湖已超過合理負擔門檻;所謂「平均房價負擔率」以揭佔家庭收入的幾個標準,合理負擔在30%以內。目前台灣只剩下基隆市、雲林縣、嘉義縣、屏東縣,負擔在合理範圍內。

    房貸族黃先生說:「你近一半的工資被用來支付所謂的抵押貸款。事實上,當你真正借了房子,你會發現除了貸款,所有的費用都是驚人的。」一年前,黃先生在高雄鳳山買了一個新家。30歲時,他背誦了30年的抵押貸款,這讓黃先生直言不諱地說,他對未來非常猶豫。

    房貸族黃先生說:「(還款)30年後會出現一種情況。我現在30歲了,30歲就開始貸款了。30年還貸後,我60歲了。我甚至開始懷疑我60歲能不能再交貸款。」

    房貸族謝先生說:「現在我們的雙薪大約是1112萬。事實上,有些人沒有這些抵押貸款和汽車貸款,未來有很多孩子。事實上,再加上學費的負擔,我們實際上吃得很緊。」

    謝先生和他的女朋友有雙薪,但未來孩子們的學費是壓力。作為一名消防員,謝先生準備結婚,不僅抵押貸款,而且考慮未來結婚後的費用。即使是一個雙薪的小家庭,壓力也不小。

    陳炳辰,房仲業者說:「現在台灣的整個房地產市場可能會受到新建案的推動,新建案的房價實際上會高於所謂的中古屋。」在新房子的壓力下,買房真的不容易。根據內政部公佈的最新資料,110年第三季度的抵押貸款負擔率在台北最高,達到63.35%,買房大概需要16年時間,新北也不慌不忙,達到48.46%台中41.1%,台南33.11%桃園和高雄是,台灣只剩下雲林、嘉義縣、屏東和基隆,負擔率好山好水的東部地區,負擔率也在30%以下。

    台東民眾說:「現在我們的工資只有兩三萬,根本買不起房子。台東人說:「現在我們的工資只有兩三萬,根本買不起房子。」台東人說:「1200~1300萬太貴了,根本負擔不起。」

    陳炳辰,房仲業者說:「今天一旦超過(收入)的三分之一,肯定會稍微影響你的生活品質,但其實現在因為房價居高不下,台北其實有很多人漲到了近一分之二。當然,他平時的開支可能有點有限。」

    從目前台灣房貸負擔比來看,平均達到36.9%,專家表示,這波上漲很多來自投機性買入。今年內政部將加強住房建設,央行也可能提高利率。我希望整個台灣「虛胖」房地產市場現狀,恢復原形。

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇連地人都是「洗出新竹」?他意外發現「這裡」5條件超好:推薦朋友
    下一篇 六都新建案爆炸,連續推案王

    相關資訊

    賴皮建商再次炎上 代銷也出面說話了

    全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

    竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

    非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

    Demo
    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    國合會第 2 屆影響力先行者計畫啟動記者會 向國內私部門徵求永續創新 解方!

    財團法人國際合作發展基金會(國…

    歐買尬挑戰極致奢華海鮮料理!「黑潮軟殼龍蝦+日本海膽」入菜,從滷肉飯到海鮮粥都要給你100%頂級海味!

    超夯LINE貼圖「醜白兔」變身嫦娥奔月 聯名芳茲打造最萌中秋禮盒補充滿滿正能量!

    蝦皮面對市場挑戰,賣家如何扭轉現況?百萬電商名師理查提供1關鍵、5秘訣

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: [email protected]

    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2023 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.