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    財長:最高囤積稅3.6%有共識

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    財政部長蘇建榮表示,包括六都、新竹縣、新竹市在內的非自用房屋的房屋稅上限應提高到5%,對於促進囤房稅最高稅率,共識為3.6%以後會根據各地的實施情況進行全面檢討。

    蘇建榮昨天前往立法院財政委員會進行業務報告。當被問及囤積房屋稅時,蘇建榮表示,目前,他了解到六都和新竹縣計劃將非自住最高稅率提高到法定3.地方政府已經達成了6%上限的共識。

    蘇建榮說,在地方政府中,只有一個縣市主張提高法定囤積稅稅率的上限,提高到3.6%以上。為了抑制房地產投機的不良趨勢,《房屋稅條例》第五條規定的稅率將房屋分為自住和非自住,其中自住房可享受最優惠的1.2%稅率,但全國三戶以內限制;俗稱「囤房稅」是指地方政府可以設定的非自住房的房屋稅,最低稅率為1.5%,最高3.6%。然而,國民黨團最近主張,為了實施生活正義,非自住房稅率的上限應從3.6%提高到5%,持有四戶以上房屋的,最低稅率不得低於5%,以防炒房。

    但根據財政部近日公佈的囤房稅修法評估報告,針對「是否提高囤房稅上限」、「非自住住家是否採全國歸戶」徵求地方政府意見後,台北市只批准了兩個問題,其他縣市都表示反對。財政部指出,六都支援將囤房稅上限提高到3.6%,其中台北已行之多年,台南、高雄已透過修法,今年7月將上路,其他三都也在規劃中。

    事實上,新北市在2017年推出了囤房稅計劃,原設非自住房第四戶以上稅率為2.4%。對於新發布的囤積稅版本,稅率是否超過2017年計劃2.4%?新北市財政局秘書連文娟昨天表示,確實會達到3.6%,方案將與2017年版本不同;目前,草案仍在法律中,預計本會期將送議會審查。

    除六都外,「竹科新貴」聚集的新竹縣和新竹市也計劃跟進囤積稅的調整,故意將非自住房稅率修復到最高3.6%。此外,宜蘭縣、連江縣等地區過去根據個人持有戶數設定非自住房的差異稅率,其中宜蘭縣為8戶以上,最高課程徵收3.6%的住房稅;連江縣對三戶以上統一課徵收2%的住房稅。

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