最新消息

    Agile Summit 敏捷高峰會 6月開講!首屆敏捷大賞得主ONElab分享團隊旅程中的收穫成果

    海龜不哭!麗嬰房春夏新品推「海廢生態保育系列服飾」 攜手環保組織舉辦親子淨灘活動,清379公斤垃圾為寶貝打造永續美好未來! 

    品味傳統與創新!盤點端午節4大熱門粽子 從五星級飯店到在地市場美食一次滿足

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      Agile Summit 敏捷高峰會 6月開講!首屆敏捷大賞得主ONElab分享團隊旅程中的收穫成果

      海龜不哭!麗嬰房春夏新品推「海廢生態保育系列服飾」 攜手環保組織舉辦親子淨灘活動,清379公斤垃圾為寶貝打造永續美好未來! 

      品味傳統與創新!盤點端午節4大熱門粽子 從五星級飯店到在地市場美食一次滿足

      姓名有「芳」字快來領免費燕窩飲!歡慶芳茲生技台北門市開幕,母親節送愛做公益推限定滴雞精禮盒優惠

      全瑩生技母親節換季保養計畫!給媽媽內外兼顧的高效保養台灣研發、世界首創超級蝦紅素賦活精華搭配蝦紅素保健食品,全方位寵愛媽咪!

    • 房市觀點

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

    • 業界動態

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 臺積電其實是「神山保護房地產」!顏:工程師買一戶還不夠
    房市觀點

    臺積電其實是「神山保護房地產」!顏:工程師買一戶還不夠

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    國這一波房地產市場火爆,蛋白質地區大幅上漲,尤其是預售房屋投機推高了房價。戴德良銀行董事總經理顏炳立指出,去年房地產市場投機確實嚴重,但一些地區受到產業因素的推動。例如,南科和竹科等臺積電廠的房價上漲了約30%。臺積電不僅是台灣的護國之山,也是台灣的護國之山「保護房地產的神山」。顏炳立表示,這波房地產市場上漲,包括南科、竹科等地區,科技行業的年輕人收入高,需求量大,所以他們來買房子。有些人可能一次買一兩戶,可以自己住或收租。有些人從竹科調到南科,在竹科已經買了房子。他去台南又買了一個。

    顏炳立指出,去年房地產市場的投機確實很嚴重,但一些地區受到工業因素的推動。例如,南科、竹科等臺積電廠的房價上漲了約30%。臺積電不僅是台灣的護國之山,也是台灣的護國之山「保護房地產的神山」。

    顏炳立指出,這類科技產業和科技園區的剛性需求,對靠炒作維持生計的投機者是有機可乘的。在公開銷售之前,投機者已經賺取了很多中間價差;他說,由於這些房地產市場在科技園區的普及,投機者和投資者有機會投機,但這個市場不是雞狗昇天,而是投機「雞飛狗跳」,讓很多人覺得大市場來了。顏炳立分析說,2022年房地產市場的靈魂是土地,靈魂將是活躍的,房地產市場仍然樂觀。

    由於土地價格持續上漲,建設成本飆升,房價不太可能下跌;他指出,2022年房地產市場形勢有四種,包括價格不漲、數量不漲、購氣不強、市場穩定不熱等「資金、利率、供給、需求」決定房價,今年房價不會飆升,但下跌也不容易。

    2022年,房地產市場繼續樂觀,顏炳立表示,預期再漲10 %,Q1.土地市場仍然非常樂觀;此外,今年工業土地價格達到頂峰,物流倉儲需求依然強勁,預計土地價格將緩慢上漲,成交量將繼續下降。展望2022年,顏炳立分析指出,土地市場年交易量約為2500億元,商業房地產市場約為1500億元,年交易量約為31萬棟,將低於2021年。

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇六都新建案爆炸,連續推案王
    下一篇 離高鐵最近的科學園區 增值爆發力非它莫屬

    相關資訊

    全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

    竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

    非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

    北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

    Demo
    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    Agile Summit 敏捷高峰會 6月開講!首屆敏捷大賞得主ONElab分享團隊旅程中的收穫成果

    Agile Summit是一個…

    海龜不哭!麗嬰房春夏新品推「海廢生態保育系列服飾」 攜手環保組織舉辦親子淨灘活動,清379公斤垃圾為寶貝打造永續美好未來! 

    品味傳統與創新!盤點端午節4大熱門粽子 從五星級飯店到在地市場美食一次滿足

    姓名有「芳」字快來領免費燕窩飲!歡慶芳茲生技台北門市開幕,母親節送愛做公益推限定滴雞精禮盒優惠

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: service@hsmyhome.com

    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2023 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.