最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

      媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

      2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

      藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

      有神快拜! 老媽家 「功夫團圓年菜」超方便,經典佳餚輕鬆上桌聯名 九如商號 推「酒釀桂花芝麻湯圓」、「椒麻鮮肉純手工鹹湯圓」

    • 房市觀點

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

    • 業界動態

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 新竹房市場面臨崩盤?網路分析:明年後年會很精彩
    房市觀點

    新竹房市場面臨崩盤?網路分析:明年後年會很精彩

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    聯合新竹房市去年開始掀起一波熱錢湧入,不僅讓原平均價格2字頭竹北上升到4字頭,上漲到4字頭,還有很多建議喊出每平6、70萬元的開盤價。然而,一些人發現,最近網路上越來越多的新竹銷售物件懷疑是否是新竹房市場「要崩盤了」,就有網友在PTT如果房間版本分析繼續提高利率,熱錢耗盡,新竹將回到原來的形狀,更嘲笑「明年和明年都很精彩」。

    網友分析了近期新竹房市的風向,認為「有趣的新房子和預售房子的價格已經上漲了很長時間,竹科工程師慢慢醒來」,一些網民認為,過去兩年在新竹買房的人可能會被困在山頂上。他們還說,最近預約房子很容易。與去年搶破頭的盛況不同,有人呼籲剛需民族「不要再當盤子了」,認為即使新竹需要買房,也要優先考慮中古、自住、公寓、一樓。

    一些經營新竹房市多年的網民分享說,他認為新竹房市最多是一箇中型市場,2020年前進入市場可以獲得良好的利潤,他也成功兌現,但今年新竹房市場很熱,市場物件幾乎被買走,導致市場缺貨。

    然而,網民們也分析說,新竹不同於其他城市是竹工程師的主要買家,但新竹精華區很小,面臨人口增長太快、產業集中、道路太小、土地畫混亂,竹科家庭買房會優先考慮工作地點和學區。網友將新竹畫分為三級呈現。「雙蛋黃」,蛋黃區的竹市東區和竹北區,特別是關新裡和高鐵特區,是蛋黃中的蛋黃。其次,蛋白質區包括金雅、華興、舊市區和北區。

    最後,蛋殼區的南寮、香山、新豐、湖口、竹東、新浦、雄林等城鎮,苗栗竹南也屬於蛋殼區。網民普遍認為,蛋黃區的房價將繼續創下新高,然而,目前蛋白質和蛋殼的房價被炒高,但原本鎖定在蛋黃區的買家溢位,在恐慌性房價飆升的氛圍下,他們從去年開始搶購房屋。

    隨著需要買房的買家已經在蛋白質和蛋殼區買房,蛋白質和蛋殼區將失去購買天然氣的支撐,面臨房價下跌的風險。網友更諷刺「賣方把工程師當白痴嗎?」認為工程師已經是智商、收入前段的社會菁英,不會再對高房價統統買單,在過去的兩年裡,雖然科技行業的股息並不軟,但一旦這波科技行業爆炸,海外資本回報市場過去,工程師不能每年獲得數百萬或數千萬元的股息,最終仍然回到本薪,所以他們將在購房方面更加保留。

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇大新竹輕軌藍線竹縣可行性評估
    下一篇 林鄉新竹芎預售屋「1坪破40萬」網嘆:窮到零

    相關資訊

    全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

    竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

    非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

    北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

    Demo
    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    旌德生技(Medein Sci…

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: service@hsmyhome.com

    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2023 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.