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    單親爸爸只借了70%!為了籌錢買房,銀行推「信貸」專家揭露了風險

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    政府炒房,銀行貸款更嚴格,加上房價飆升,許多銀行評估趕不上房價,買家買房子,只是發現不能貸款到原來的預期成數,最近有一個單親爸爸讀者分享,今年農曆新年簽約買房子,結果只能貸款70%,不想擠出10%的現金,決定聽銀行建議信貸。名單爸爸在城市生活功能方便的地區購買,總價約100萬元,最初評估自備款約200萬元,直到簽約前房間請求代理銀行流程,只能貸款70%,讓他傷害大腦,必須迅速籌集100萬元。

    今年農曆年後,單親爸爸買了一套房子,發現貸款不到80%,信貸很殘忍。

    他說,銀行建議抵押貸款繫結信貸,所以他採取了這種方式。也有很多人透露,現在信貸繫結抵押貸款,利率很低,也可以透過這種方式,貸款更多的錢,做其他投資;然而,目前進入利率迴圈,所以用信貸取代自己的現金真的很划算嗎?恐怕有風險。

    104法律拍賣網路總經理籃茂山指出,現在流行貸款不足,但仍要注意利率問題,此外,保守的銀行評估,也反映了未來對房地產市場的不確定態度,銀行也降低了貸款風險,至於買家,除了利率,如果未來房價下跌,但承擔高貸款,壓力會很大。

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