桃園火車站捷運動員火爆，新建案如火如荼。除桃園火車站後站外，鮮為人知的街區是一個新的聚落地，靠近火車站，由龜山傳統老街和陸光國宅組成。
信義房屋三民店店長曾國峰表示，這個聚落地點位於桃園龜山市，靠近桃園火車站商業區和龜山工業區，可以與新北市下新莊地區的省道相連。
就業、交通、生活功能都相當方便。離火車站大約十分鐘，這也是通勤者的另一個選擇。建議此外，這個聚落地點鄰近虎頭山多功能公園，被稱為桃園後花園。它位於桃園郊區成功路三段的南部。
每天都有很多居民來公園鍛鍊晨操。就連來自龜山、八德、中利、桃園、蘆竹的人也喜歡在這裡鍛鍊和休閒。公園規劃了多條登山小徑，連線觀景臺和兒童公園，是人們休閒的好去處。曾國峰指出，北桃園火車站是一個不同的發展地點。
前後站是近年來新興的龜山工業區。在生活功能方面，該地區的居民更依賴火車站商業區，因為他們只需要1公里以上就可以去火車站。火車站附近有三家百貨公司，大型建築位於桃園火車站附近；然而，由於龜山區有許多大型科技工廠，居民在提供就業機會方面也比其他地區更方便找工作。
曾國峰表示，該地區屬於龜山區，雖然居民的生活功能主要圍繞桃園，但整個龜山區擁有全國最大的醫院林口長庚紀念醫院，以及廣達計算機、華亞科技、穩茂半導體等知名大型企業總部位於該地區，是竹科以外的另一個重要工業城鎮。
然而，從龜山區到桃園區，建築和公園的密度都不像其他地方那麼集中，所以住在這裡並不擁擠。對於這個生活場所，曾國峰特別推薦了三個社群，這三個推薦社群的年齡在8到15年之間。
首先，建築和公園的密度都不像其他地方那麼集中，所以住在這裡並不擁擠。對於這個生活場所，曾國峰特別推薦了三個社群，從8到15年。
「傳佳謙裡」，位於中興路52號。社群靠近龜山工業區，靠近幸福國家，靠近國小，靠近龜山後街商業區，建築設計優雅，靠近虎頭山公園和第一河濱公園，生活圈功能齊全，社群可見山景，建築距離寬敞。
「長春藤」，也在中興路，但在35號。靠近龜山工業區、幸福國中小學、龜山後街商圈ㄇ字型規劃，中庭規劃在中間，建築距離超過30米，距離桃園火車站、北二高鶯歌交流道約10分鐘，公交車站標誌在社群門口。
第三個是「陸光新城B區位於同心路2號，開放式中庭腹地大，鋼骨結構，地震房屋，建築距離大，社群公園綠地多，鄰近南溪小徑、傳統市場、假日花市，生活功能好，靠近虎頭山公園。