細數國際各大城市，最精華的區段、最有價值的豪宅，其共通點都是「綠」，從紐約到倫敦、從北京到上海，擁抱綠意是城市頂層人士最想要的，再者，受氣候變遷影響，低碳、環保是趨勢關鍵，「綠」就是最重要的解方！串連大型公園間的綠園道，讓綠意能由點到線，再擴及至城市全面，更在這波綠金熱潮中扮演至關重要的角色。
台中市擁有全台最完善的綠園道系統，近年市政府積極推動「臺中之心」計畫，網羅7條綠園道列入計畫版圖，7條園道再升級，以簡約、美觀、節能減碳等原則，營造舒適安全的道路景觀及人行環境，且環繞著市中心而行，猶如「翡翠項鍊」一般，形成台中獨有，且異於其他城市公共空間的特色。
盤點「臺中之心」計畫，7條綠園道分別為育德、興進、東光、興大、忠明、美術、草悟，範圍遍及東區、西區、南區、北區及中區等5個行政區，串連了7條綠園道、7座公園、市中心著名景點及iBike租借站，方便城市居民或外地遊客探訪台中，可租借腳踏車輕鬆漫遊，體驗住在台中最悠閒的生活方式。
7條綠園道中，最特別的要屬「育德綠園道」，兩端分別連接自然科學博物館與中正公園，前者為全台知名、遊客必訪的科學場域，加上相連的植物園提供超過4萬坪以上綠意，後者則為近期大變身的超美公園綠地，結合北區國民運動中心、藝文場域-中山堂與鄰近的中友百貨商圈、一中商圈、學士路商圈等，走一趟北區，不只綠意滿滿，食衣住行育樂一站式滿足。
除生活機能完整豐富外，北區也是名校發源地，台中一中、曉明女中、台中科技大學、中國醫藥大學、國立臺灣體育運動大學等都在北區，人文素養最優越，眾多文教者就近定居住學風鼎盛的北區，長期下來形塑區域獨特氣質。
整體來說，育德綠園道從科博館、植物園一路延伸至中正公園，是北區綠地最完整的區段，越多的綠意越能為城市減碳，猶如大型空氣清淨機般，視覺、嗅覺都讓人放鬆，也難怪重視生活品質的富人，絕對選擇住在綠園道邊，開窗見綠、下樓擁綠，隨時隨地都要享受綠意。
台中知名豪宅都逐綠園道、公園而居，育德綠園道上亦是豪宅林立，除原本進駐北區的公教人員，再加上鄰近中國醫藥大學，吸引文教人員、醫護人員置產於此，區域質感更上層樓，不過，北區區域客近期面臨現有房屋老舊或空間不夠，換屋需求倍增，區域新案動向深受在地換屋族關注，推升北區房市熱度。