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    高鐵新竹站5000多平地上權土地權利基價7.58億標售

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    地上權土地越來越夯實,第三季地上權土地公開招標。第一太平戴維斯受交通部鐵路局委託,將正式招商引資「高速鐵路新竹站專用區(二)開發經營案例」,本案為50年地上權案,折現後底價合計為7.58億元預計7月22日於7月22日舉行投資簡報,申請將於9月29日下午5點結束。

    由台灣商人的迴歸和軌道經濟的兩個優勢驅動,竹北高速火車站周邊的大型發展案例齊發。交通部鐵路局已於6月底正式宣佈投資「高速鐵路新竹站專用區(二)開發經營案例」。

    第一太平戴維斯表示,投資案為竹北高鐵站第一排5252坪地上權,土地利用分割槽為高鐵站專用區,容積率為298%,地板面積達到1.57萬平可計劃作為酒店、展覽中心、百貨商店和辦公樓,使用靈活多樣。該投資案預計將於7月22日舉行。

    第一太平戴維斯表示,預計將吸引保險業、大型開發商和新竹科學園的製造商進行積極的評估。戴廣平,第一個投資顧問,戴維斯的合理人員說,這個案子是一個50年的地上權利案件,必須延長20年到期,權利基金分年支付,折扣後的總底價是7.58億元每平土地權利金只有14.43萬元對投資者來說,財務靈活。

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