最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

      媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

      2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

      藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

      有神快拜! 老媽家 「功夫團圓年菜」超方便,經典佳餚輕鬆上桌聯名 九如商號 推「酒釀桂花芝麻湯圓」、「椒麻鮮肉純手工鹹湯圓」

    • 房市觀點

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

    • 業界動態

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 跟著國際商場品牌買進重劃區 交通網絡串連生活時代
    最新消息

    跟著國際商場品牌買進重劃區 交通網絡串連生活時代

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    default
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email
    除了市政建設外,大型品牌商場的進駐往往帶動區域發展,更被視為是房市翻漲指標之一,全台北中南皆有先例,像是新北林口三井、桃園青埔華泰名品城、台中麗寶、台中港三井、高雄SKM PARK,以及2022年初開幕的台南三井outlet等,大型百貨賣場開幕後,不只帶來便利的生活機能與商圈繁榮,也帶動周邊房市穩穩上揚。 根據市場資料統計近三年房價漲幅,2019年與2021年統計比較,林口三井以漲幅達16.8%居冠,其次為桃園華泰名品城,年增15.6%漲幅,今年初由大魯閣草衙道改裝的高雄SKM PARK,周邊也有3.6%漲幅。 最受到注目的是今年初甫開幕的台南三井Outlet,試營運吸引近16萬人潮朝聖,除此之外周邊預售新案,連帶影響周圍房市熱絡,也讓人見識到大型購物商場的強大影響力,而下一個看漲標的即是高雄鳳山LaLaport購物商場。
    ▲國際商場品牌力加持,帶動房市看漲。(圖片來源:三井不動產集團)
    高雄市政府積極土地活化開分,招商有成,促成日本三井23日與台糖簽約案,將斥資100億元,在衛武營國家藝術文化中心旁4.3公頃基地,打造地下一樓、地上六樓的建物,將規劃約有250間專櫃進駐,引進國際品牌,總樓地板高達6萬坪的LaLaport購物商場,預定2023年動工,2026年完工營運,日本三井更喊出要成為全台營業額最高、最大購物商場。 而國際三井集團選擇落腳鳳山,除了大面積可用的腹地外,就是看準了鳳山區完善的交通建設與龐大人口紅利。鳳山區不僅現為高雄人口最多的行政區,更座落南來北往的地利優勢,擁有國家級衛武營國家藝術中心與大東藝術中心,每年吸引龐大觀光人潮,加上又有高雄捷運橘線、黃線,國道一號等便利交通,磁吸往來人潮,都是國際大型商場的考量。
    圖說:藝文特區與交通串接,鳳山城市轉型大起飛。(圖片來源:靖淳國際)
    綜觀全台,大型賣場進駐區域都屬於新興重劃區,擁有完整街廓規劃,且隨著重劃公共建設到位,成為各大建商的推案重鎮,吸引人口移居紅利,住房需求也隨之帶動房價走揚,房市發展也逐年有利。 置產重劃區跟著大型商場風向走,日本三井LaLaport商場進駐鳳山區,也讓原本剛性需求就強勁的鳳山房市再添一把薪火。 於鳳山區域內具備高發展性、高生活機能的重劃區,非93期重劃區莫屬,顛覆以往重劃區偏遠的印象,93期重劃區地處鳳山區核心,被多個成熟商圈環繞,距離三井LaLaport 僅約15分鐘車程,相對於衛武營週邊特商區的商業性,93期重劃區以住宅區與綠地、公共設施為導向的規劃生活品質更高更適合宜居,因此被視為高雄下一個房市潛力股,更被譽為「鳳山新都心」。
    圖說:鳳山新都心鄰近高雄市區,成下一個房市熱點。
    93期重劃區相鄰鳳山共同市場,緊鄰國定古蹟原日本海軍鳳山無線電信所,可提供近3.27萬坪住宅建地,擁有捷運橘線、黃線等交通優勢,地段條件良好,指標建商藏美建設也將進駐推案,93期重劃區未來有望成為新的推案熱區。市政頭路高達千億開發,鳳山新車站空中鳳城計畫、捷運大東站TOD開發招商等,結合週邊產業、藝文,再加上未來國際大型商場進駐,各項利多萬箭齊發下,93期重劃區發展指日可待。
    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇雙鐵優勢成形 鶯歌鳳鳴3字頭房價受矚目
    下一篇 北台灣四大重點區搶房市「中高價開價」

    相關資訊

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

    Demo
    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    旌德生技(Medein Sci…

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: service@hsmyhome.com

    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2023 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.