最新消息

    Bureau Veritas參展「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」引領物聯網安全新紀元,攜手企業共築智慧安全網

    全球永續旅遊新浪潮!法國必維集團Bureau Veritas助台觀光業接軌國際

    直播經濟顛覆電商格局!電商鐵軍創辦人理查剖析電商直播市場 掌握帶貨成功關鍵

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      Bureau Veritas參展「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」引領物聯網安全新紀元,攜手企業共築智慧安全網

      全球永續旅遊新浪潮!法國必維集團Bureau Veritas助台觀光業接軌國際

      直播經濟顛覆電商格局!電商鐵軍創辦人理查剖析電商直播市場 掌握帶貨成功關鍵

      2025過年禮盒推薦!三風製麵「等等見麵禮盒」限量販售中,將團聚與祝福送給親友

      三軍總醫院胸腔外科於2024醫療科技展引領技術創新, 正式發布革命性肺癌血液檢測研究成果

    • 房市觀點

      賴皮建商再次炎上 代銷也出面說話了

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

    • 業界動態

      Bureau Veritas參展「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」引領物聯網安全新紀元,攜手企業共築智慧安全網

      全球永續旅遊新浪潮!法國必維集團Bureau Veritas助台觀光業接軌國際

      「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

      麗嬰房首度與Mary’s Doggies聯合舉辦浪浪公益散步日,贈「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」關懷流浪動物!帶領親子共同建立愛與責任感

      年末轉職潮來襲!電商講師電商飛官理查分享創業實戰建議

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 興富發完成的案數量倍增 售地一注,今年運營復甦
    房市觀點

    興富發完成的案數量倍增 售地一注,今年運營復甦

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    維持興富發(2020)5~6100億元的推案金額繼續看好低利潤時代。自2020年以來,公司還投入了127億元,在台中西屯區大規模狩獵土地,保持了長期增長勢頭。2019年,興富發處於空窗期,年完工案例僅54億元。依靠房屋銷售來提高年收入237.98億元,穩坐上市櫃建商冠車,但若與2018年相比,則幾乎是腰斬水準。興富發2020年在完工案量回升,且年初即已處分南港土地下,法人估,2020年獲利應有機會優於2019年。興富發在2020年2、3月間連續大動作在台中七期買地,2月標得的近2600坪土地,將規劃百貨、飯店、商辦等複合產品,而3月以43.5億年購買的1852坪土地規劃建設辦公樓。

    除儲備推案庫存外,2020年繁榮發展還將維持再推案500多億元的規劃,共推出新北板橋永翠二案、桃園青溪段、台中惠安四案、台南漁光三案、高雄中都一案、中都三案、福山段、博孝義記等8起,總銷售額525億元。

    年初,興富發總裁鄭欽天表示,對中美貿易戰讓臺商資金和生產線迴歸持樂觀態度,預計未來10年將支撐台灣的經濟繁榮。繁榮是積極的,這也將改善工廠、商業和住宅的需求。

    法人更關心2020年興富發可以入賬的金額。由於公司2019年只完成了兩個案例,總金額為54億元,由於2019年房屋銷售額超過100億元,加上子公司潤隆(1808)的貢獻,年收入仍超過238億元,但與2018年的442億元相比,仍幾乎減半。然而,興富發表示,2020年的完數量較2019年增加。

    據瞭解,興富發將於2020年完成,包括總銷9.6億的「興富發大美」、約33億的「大悅」、永翠二,總銷量近33億,新竹49億「竹科悅揚」、台中南屯區近37億元「博識」、近20億的高雄「悅誠」等,2019年完工案件數量高達148億,2.7倍,按已售金額估算,潛在收入也有120億。法人認為,2020年興富發的完工案件大多集中在下半年,專案進度將是影響年收入的重點。
    除完成案件外,法人預計繁榮的推案策略是大膽狩獵、快速推案、提高週轉率。隨著房地產市場的緩慢升溫,過去完工的房屋也在加速。2020年,手工房屋仍有200億元,也是2020年潛在收入來源。

    值得注意的是,2020年初,興富發對土地資源進行了調整,將南港1626平面土地賣給亞鑫(5213)、新潤(6186)和海悅(2348),預計將獲利17.9億元,EPS貢獻度上看1.5元。外界預計,本次土地交易案最遲第二季、最快第一季將有機會完成,可預計一注興富發財。

    法人認為,如果新冠肺炎(武漢肺炎)疫情能夠結束,台灣房地產將受益於低利潤帶來的資金迴流,繁榮的房屋仍可預見。不確定因素只會集中在下半年。如果專案進度不如預期,會導致入賬延期。

    法人估計,如果2020年興富發繼續賣房100多億元,新建案的入賬也會大幅增加。再加上子公司潤隆的註釋,年收入將有機會回到300億元大關,2020年將從建案中恢復EPS預計將達到3元以上果增加銷售收入,將全年增加EPS將有望達到4.5~5元。

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇上半年新竹推案夯實5000戶
    下一篇 1分鐘內,竹科生活功能最強

    相關資訊

    Bureau Veritas參展「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」引領物聯網安全新紀元,攜手企業共築智慧安全網

    全球永續旅遊新浪潮!法國必維集團Bureau Veritas助台觀光業接軌國際

    直播經濟顛覆電商格局!電商鐵軍創辦人理查剖析電商直播市場 掌握帶貨成功關鍵

    2025過年禮盒推薦!三風製麵「等等見麵禮盒」限量販售中,將團聚與祝福送給親友

    Demo
    編輯推薦

    Bureau Veritas參展「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」引領物聯網安全新紀元,攜手企業共築智慧安全網

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    Bureau Veritas參展「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」引領物聯網安全新紀元,攜手企業共築智慧安全網

    「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」於4/15~4/17隆重登場
    作為全球資安認證領導先驅的必維國際檢驗集團(Bureau Veritas)
    今年也再度參與這最具指標的年度資安盛會
    於Q109號攤位帶來一站式的資訊安全認證服務介紹
    透過專業的資安認證,為數位時代的安全發展貢獻力量

    全球永續旅遊新浪潮!法國必維集團Bureau Veritas助台觀光業接軌國際

    直播經濟顛覆電商格局!電商鐵軍創辦人理查剖析電商直播市場 掌握帶貨成功關鍵

    2025過年禮盒推薦!三風製麵「等等見麵禮盒」限量販售中,將團聚與祝福送給親友

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: [email protected]

    編輯推薦

    Bureau Veritas參展「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」引領物聯網安全新紀元,攜手企業共築智慧安全網

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2025 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.