許多竹科工程師會選擇在竹科附近的金山街租房。新竹科學園附近的金山街由於套房租金低，有機會租5000元左右。這是新秀工程師剛到職租房的首選之一。在竹科就業人口多、外食功能豐富的情況下，促進了當地租房市場的活躍。
中南部有一個年輕人要在竹科工作，在那裡PTT在版本中，你想在哪裡租新竹？大多數網民回應說，金山街是租房的首選之一。網友回應說「金山街套房太多，靠近公園也不貴。租6500元套房很好，適合工程師」，有網友說，「金山街生活功能齊全，靠近公司」，然而，一些網民認為，沒有必要考慮生活功能，因為工作時間長，根本不能使用。一些網民甚至說，金山街套房的居民很複雜。竹科新手可以先租房，一年到一年半後搬家，以熟悉環境。
信義房屋竹科店店長樊廣祥表示，口耳相傳，大部分新來竹科工作，有租房需求，會優先考慮金山街的物件。因此，從金山街和金山街到金山28街被外界稱為「新手村」。
竹科工程師將優先考慮金山地區的租賃。樊廣祥說，主要原因是距離很近，他們可以在10分鐘內到達公園。此外，由於辦公室職員的聚集，外國食品多樣化、方便，從廉價小吃到餐廳。
目前，新手村套房市場，根據新舊地段的裝修，5至12平套房，月租金約5000至1.3萬元。此外，金山街還有兩個房間，月租金也是新舊地段，市場約2萬至2.5萬元。