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    竹北高鐵區二手房夯150組預約一天賣房

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    竹北房地產市場很熱。新竹高鐵站周邊一直是竹科人購房的熱點地區。近日,一套約1580萬元的二手房在銷售前已有150組客戶預約,創下銷售第一天立即成交的紀錄。房地產市場專家表示,二手房將如此鞏固,主要是因為總價相同,但住宅樓數量較大。

    信義房屋竹北福興店專案經理陳家煜表示,150組預約物件位於竹北六八街,單價在30-31萬之間,總價1580萬,3間停車位,是指標物件之一,由於預售或新房2間小平,單價超過38萬,總價1800-2000萬,相比之下,這類物件更受更換家庭的喜愛。

    根據實價登入,今年1-5月新竹縣房地產市場交易達到4945戶,較去年同期有所增長35.6%,其中竹北交易比例最高,來自熱錢湧出,竹科人現金滿滿地投入購房市場。

    陳家煜表示,竹北高鐵周邊最主流的交易物件大致分為5-10年三房總價1300~1600其次,中等竹科家庭喜歡5-10年4房2000-2500萬大一點的房型,而高階換房家庭會選擇5年內3000-4000萬的大平數。

    最後,陳家煜補充說,為了加快竹北與竹科之間的交通效率,市政府建設了興隆大橋,開通了從員山路到中興路的開通「東科路」,讓竹北、竹科從40分車程大幅縮短到10分鐘,多項利多將使竹北成為未來台灣交易最熱門的地區之一。

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