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    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

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    新竹縣竹北市將是第一家百貨公司「遠東新世紀」,縣治二期重劃區房市受惠最大。(圖/新竹縣今年最早將有第一家百貨公司「遠東新世紀」,首座「五星級電影院」近期也開工建設,將於竹北成立。在地房中指出,百貨公司和影城位於竹北縣治二期重劃區,將為商業區注入新利潤。最近,業主普遍看好未來的發展,轉而不願出售。

    根據新竹縣政府的新聞稿,「竹北自強七街立體停車場BOT案」位於自強南路與成功二街交叉口,近日舉行開工儀式,預計2022年1月完工,當年7月開工,建成10層建築,建成停車場,新竹縣首座「五星級電影院」和特色美食商城。此外,相鄰的「Sky City遠東新世紀購物中心」今年開業最快,將成為新竹縣第一家百貨公司。

    「百貨公司、停車場和影城的設定將使其所在的縣治二期重劃區受益最大」,據信義房屋竹北臺大店經理姜家榮分析,縣治二期擁有知名學區和竹北國民運動中心,生活功能自成一格,但相對缺乏大型商業功能和停車空間。預計建設到位後,功能會更加方便,商業區會更加活躍,預計房地產市場價格會增加。最近,業主對未來的發展持樂觀態度,不願出售。

    姜家榮表示,目前縣治二期買家多為新竹科學園工程師,主流產品約10年,單價約20元-25萬元,總價25萬元左右9000元-1300萬元,3年內每平約2800萬元-33萬元,3房加車位總價約1300元-1500萬元;還有總平數破百坪的豪宅,總價4萬元-5000萬元。

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