最新消息

    國合會第 2 屆影響力先行者計畫啟動記者會 向國內私部門徵求永續創新 解方!

    歐買尬挑戰極致奢華海鮮料理!「黑潮軟殼龍蝦+日本海膽」入菜,從滷肉飯到海鮮粥都要給你100%頂級海味!

    超夯LINE貼圖「醜白兔」變身嫦娥奔月 聯名芳茲打造最萌中秋禮盒補充滿滿正能量!

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      國合會第 2 屆影響力先行者計畫啟動記者會 向國內私部門徵求永續創新 解方!

      歐買尬挑戰極致奢華海鮮料理!「黑潮軟殼龍蝦+日本海膽」入菜,從滷肉飯到海鮮粥都要給你100%頂級海味!

      超夯LINE貼圖「醜白兔」變身嫦娥奔月 聯名芳茲打造最萌中秋禮盒補充滿滿正能量!

      蝦皮面對市場挑戰,賣家如何扭轉現況?百萬電商名師理查提供1關鍵、5秘訣

      SWAG 狂歡月盛大開幕!前輔導長再戰校花女神 為夢幻愛馬仕鉑金包祭出福利大招,網友嗨翻

    • 房市觀點

      賴皮建商再次炎上 代銷也出面說話了

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

    • 業界動態

      賴皮建商再次炎上 代銷也出面說話了

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 柯P打房成功?內科房價真的跌了!
    房市觀點

    柯P打房成功?內科房價真的跌了!

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    在過去的兩年裡,許多地區都報導了房地產市場的好訊息,但仍有下跌的地區。根據台灣房屋彙總「台灣六大科學園區」近三年來,周邊房地產市場的房價一直很熱門「內湖科學園區」下跌,所有其他地區都在上升。台灣住房集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,主要是柯P抓住非法住房的影響,導致房價下跌。

    在台灣六大科技園區中,只有內湖科學園區周邊商業區房價下跌。根據台灣住房資料,近三年來,在台灣六大科技園區中,竹科新竹園區、竹科竹南園區、中科台中園區、南科台南園區、南科高雄園區五大園區周邊商業區房價上漲0.6%~6.2%不等,只有「內湖科學園區」的「劍南站」、「港墘站」分別跌價9.3%、3.3%。

    台灣住房集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,內科劍南路站屬於美麗華人生活圈,周邊高價豪宅林立。然而,由於「大彎北段」爭議還沒有結束,雖然台北計劃讓居民支付反饋,當地合法,但事實上,整體規劃還沒有確定,但也讓買家害怕輕易進入市場。
    與普通住宅相比,非法商業住宅和工業住宅的成本相對較低,每層單價可能略低2~30%。此外,由於地方政府過去的調查和處罰相對寬鬆,許多地區的非法使用頻繁傳播。然而,近年來,北京的目標是「大彎北段」從房價觀察來看,非法使用嚴重地區開罰似乎起到了抑制混亂的作用。

    張旭嵐提醒,無論是商品房還是工業房,由於非規劃住宅,水電計費方式都高於正常住宅。由於圖案與正常住宅不同,購房者通常必須重新分隔、佈線、裝修等,購房的實際成本有時與合法住宅相似。
    此外,近日,除了開罰、擬定收回饋金讓其當地合法外,北市政府還開始與租售網站合作,打擊非法使用,並希望出售房東和房主。對於購房者來說,購買非法房屋更感興趣。

    台灣房屋直接加盟店經理卓偉程指出,對於「大彎北段」在沒有解決問題的情況下,他說,如果當地法律提案真的通過了,雖然對當地房地產市場仍有一定的影響,但隨著市場機制的調整,它最終將恢復穩定。

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇房地產全臺六大科學園區近三年周邊房價下跌
    下一篇 臺積電帶動房價竹科關浦重劃區漲幅稱王

    相關資訊

    國合會第 2 屆影響力先行者計畫啟動記者會 向國內私部門徵求永續創新 解方!

    歐買尬挑戰極致奢華海鮮料理!「黑潮軟殼龍蝦+日本海膽」入菜,從滷肉飯到海鮮粥都要給你100%頂級海味!

    超夯LINE貼圖「醜白兔」變身嫦娥奔月 聯名芳茲打造最萌中秋禮盒補充滿滿正能量!

    蝦皮面對市場挑戰,賣家如何扭轉現況?百萬電商名師理查提供1關鍵、5秘訣

    Demo
    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    國合會第 2 屆影響力先行者計畫啟動記者會 向國內私部門徵求永續創新 解方!

    財團法人國際合作發展基金會(國…

    歐買尬挑戰極致奢華海鮮料理!「黑潮軟殼龍蝦+日本海膽」入菜,從滷肉飯到海鮮粥都要給你100%頂級海味!

    超夯LINE貼圖「醜白兔」變身嫦娥奔月 聯名芳茲打造最萌中秋禮盒補充滿滿正能量!

    蝦皮面對市場挑戰,賣家如何扭轉現況?百萬電商名師理查提供1關鍵、5秘訣

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: [email protected]

    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2023 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.