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    新竹買房必看專家揭熱銷房「3特色」

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    新竹購房者非常注重空間感,棟距超過10米的物件,生活舒適,也相對保值。

    雖然整個新竹房地產市場都在上漲,竹科周圍的好房子幾乎都賣光了,但專家透露,開啟地圖,20分鐘就能到達科技園區,房價仍在合理的地區。但找到合適的地區只是第一步,但也有一套買房的策略,觀察新竹銷售的好房子,有三個「當地」特色。

    新竹住宅週報社長陸敬民指出,新竹消費者的購房習慣與台北消費者大不相同。新竹有三棟暢銷的好房子「當地」特色:
    首先,浴室應該開啟窗戶,建築距離至少10米。與台北的購房條件不同,新竹消費者非常重視室內照明,特別是浴室通風,房屋外寬敞,所以買房時要特別注意「棟距」,至少10米遠離鄰近的房子。

    2、小三房優於大兩房:新竹生育率在臺前班,一個家庭一般養育2-3個孩子。在這樣的環境下,陸敬民強烈建議買三套房子,在總價、增值、居住空間等方面都會比兩套房子好。過去標準的三房在40-43平左右,但隨著小房子需求的興起,建築商紛紛推出小三房的格局。最完美的是36平左右的小三房,可以攻退可守。

    3、應該有一個平面停車位。由於新竹土地和生活空間都比台北大,消費者對機械停車位的抵抗力比預期的要大。與台北消費者不同,他們往往對停車位持良好態度。「原則上只要具備以上3個房屋條件,地區、價格又能接受,就要趕快入手。」陸敬民說。

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