近兩年房價增長1~20%，金亞重劃區、金亞大潤發商圈生活功能成熟，吸引買家關注新竹市政府近年來積極推動新竹市舊城再生。除了啟動天空電纜地下化工程和步行城亮點計劃外，預計今年10月將在新竹公園舉辦台灣設計展。
明年年初，台灣元宵節也將以舊城為展區，結合傳統和創新，為傳統商業區注入新的活力。方忠業者指出，隨著市政府先後啟動各項活化改造專案，舊城周邊房價也比兩年前增長了10%至20%。
它不僅受到當地客人的青睞，而且吸引了許多關注生活功能的移民購房者的注意。新竹中央商店經理徐列義表示，舊市區以東門環和城隍廟為中心，是新竹市最熱鬧的地區之一。周邊功能豐富。除了傳統市場，還有現代化的超市和百貨商店。同時，它也是新竹市的行政中心。
此外，學區完整，從國家小到高中都有很多選擇。補習班和安親班經常在假日裡舉辦活動。徐列義指出，新竹市區房價差距較大。由於土地稀缺，新建案例較少，新建房屋價格較高。
建築商單板價格約為40~50萬元。如果沒有規定新建房屋，該地區的購房者更喜歡15年左右的建築產品，單價約為23~28萬元，三個房間的停車位總價約為1300~1700萬元。
如果他們更注重社群管理和住房條件，單板價格將達到28~30萬元。還有一些老一輩客戶喜歡天空產品。如果房屋年齡超過20~30年，位於狹窄的小巷，價格約為1500萬元，也有10年左右的房屋年齡和更好的房屋條件，則根據地點和地板，總價約為1500~2500萬元。
徐列義表示，過去兩年的房價增長主要受益於低利率環境，這使得許多過去觀望的購買選擇，許多有預算考慮的客戶也開始積極觀看房子。
如果有預算考慮，徐列義可以購買25~30萬元左右的國家公寓，可以考慮。此外的價格可以考慮到大潤發商圈的生活優勢。此外新建議，大潤發商圈可以在10分鐘內購買。
信義房屋武陵店專員徐列義表示，亞達潤髮商圈的交通和生活功能已經成熟許多首購選擇在這裡買房，其中最受歡迎的是受歡迎，價格接近人民CP價值高，吸引了很多務實的買家，其中三房產品總價約800~900萬，四房約1000~100萬元，雖然國家停車位需要抽籤，但社群停車位多，抽籤機會高，也是吸引買家的原因之一。今年的天然氣購買明顯優於前兩年，平均房價增長約20%。