最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

      媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

      2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

      藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

      有神快拜! 老媽家 「功夫團圓年菜」超方便,經典佳餚輕鬆上桌聯名 九如商號 推「酒釀桂花芝麻湯圓」、「椒麻鮮肉純手工鹹湯圓」

    • 房市觀點

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

    • 業界動態

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 新竹房市再次爆發混亂!恐怕買不到房掮客會幫助預購佣金至少15萬元
    房市觀點

    新竹房市再次爆發混亂!恐怕買不到房掮客會幫助預購佣金至少15萬元

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    新竹建案公開前兩天,有人漏夜排隊搶購,瘋狂程度驚人。然而,今天,一些房地產專家再次透露,由於基地位置好,一些新竹建案「有門路」經紀人將預約單賣給消費者,一張要價15~20萬元,甚至連預約單都流出。

    日前新竹才因為建案公開前2天就有民眾漏夜排隊,甚至幫忙排隊的收費還不是以小時計價,而是1個位置要價20萬元,因此而登上新聞版面。不過今日又傳出有其他建案吸引民眾目光,房市專家陸敬民在臉書PO文章指出,昨晚預售大樓的預購訂單流出,暴露了經紀人的操作技術。

    該建議的建設者並不出名,也沒有在新竹推薦該建議。然而,由於其位置好,該建議吸引了購房者和經紀人的干預。陸敬民表示,這些經紀人私下聲稱可以獲得該建議的一些分歧,然後製作所謂的預購訂單,以便投資者(消費者)15~20萬元的價格獲得本案的預購資格。當提案開放並預約參觀時,這些經紀人會帶人到接待中心預訂,然後這筆錢15~201萬元被經紀人拿走,這只是經紀人的服務費或報酬。押金應另行交給建築商。

    如果最終沒有交易,經紀人將無息退還服務費。這些經紀人有房仲背景,有些人有房仲背景「有力人士」,但為什麼這些人「有門路」不知道知道我們是否能獲得預購資格,我們甚至不知道我們是否能保證我們付了錢,因為在過去,有人聲稱我們可以獲得預購資格,但最終我們逃跑了。

    相形而言,這是不安全的。據瞭解,披露所稱的建議是「建林業」食品路預售案,但根據《591新建案》上的廣告,疑似未取得建照。陸敬民表示,建林業的背景是新竹化工。該案基地已獲得多年,位於新竹市八大學區SRC該計劃位於各行各業公認的精華區,可以在當地人和竹科人市場吃新竹。

    規劃地面約30層,地下4層,3棟建築,單層4層,總戶數約350戶,約350戶42~61坪,3~4房地產產品。也就是說,由於地理位置優越,有學區的祝福,這些竹科人士願意付錢「服務費」對於這些經紀人,東森房屋研究中心副理謝新亞說,竹科工人的工作時間經常在詢問位置或學區的良好建議時完成銷售,所以他們願意讓經紀人「抽傭」取得預購資格,喜歡就自住,即使不喜歡也可以轉讓給別人,「不吃虧」,正是這種投機心理使這些經紀人越來越猖獗,房價也越來越高。

    陸敬民指出,出現這樣的現象若從心理層面來抽絲剝繭,那就是終端消費者對「買不到房子」深深的恐懼。

    無論這些終端消費者是基於自住或自住和投資,然後願意支付經紀服務費或讓投資者賺取合同費,首先解決終端消費者「怕買不到房子」從心理開始,是治標先治本的方法。

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇北臺第三季新案上漲桃園5.3%居冠
    下一篇 北臺六地房價全面上漲桃園增長3%

    相關資訊

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

    Demo
    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    旌德生技(Medein Sci…

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: service@hsmyhome.com

    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2023 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.