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    新竹市區最熱鬧的商圈,竹科客指名度高

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    根據去年實價登入資料,新竹市交易最活躍,房價最高「中央路」,新成房交易價格突破4字頭,主要原因是位於新竹正市區,位於核心區,緊鄰巨城百貨,竹科客購房指名度高,推高房價居高不下。

    「竹科人在新竹市區置產,指名度最高,一是關浦重劃區,二是中央路附近」信義新竹中央店經理徐列義表示,中央路位於巨城商圈,緊鄰巨城百貨公司,靠近新竹火車站,擁有三民明星學區,一直受到竹科客的追捧。中央路位於新竹市區的核心區域,去年交易仍然很熱,尤其是房價很高。

    徐列義指出,中央路土地稀缺,新建案例少,新房價格突破4,中古房屋交易價格約33元-36萬元,去年均上漲。新竹市區幅員小,中央路除了擁有巨大的城市商業區外,還靠近城隍廟市場近期有改造專案,將改善舊商業區的整體環境。徐列義說,東門原本是一個老市場,是當地老年人買菜的地方。

    近年來,由於新竹市政府陸續啟動活化利用改造專案,年輕人蜂擁而至,爭相入駐開店,使其市場再次活躍起來。東門市場硬體設施活化專案近期獲得中央預算補貼。預計將於2020年中開工建設,預計將推動整體環境品質的提高,為舊商業區注入活血。

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