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    揭露新竹市的道路,只要業主轉售,就能盈利

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    ▲新竹關新路是關浦重劃區條件最好的一條路,如周邊關新北路等,近年來房價一直在上漲。新竹縣購房交易熱區與竹科工程師有關。近年來,關浦重劃區(關長、光浦重劃區)交易火爆,其中關長重劃區關新路周邊房地產市場交易盈利。從內政部實價登入記錄來看,關新北路近年來有9筆交易資料,幾乎所有業主都盈利,其中4筆平均交易價差超過500萬元。

    根據內政部實價登入資料,今年1月關新北路1-30號樓10層交易總價2030萬元,與2015年1月購買總價1455萬元相比,業主獲利575萬元。此外,去年11月,關新北路1-30號樓11層交易總價2035萬元,業主賺近637萬元。

    竹科剛性需求強勁,使關新北路業主轉手獲利。信義房屋關浦站前店長古孟玄表示,關新路的範圍只有一公里,但它是關浦重建區的最佳條件。包括關新北路和關新東路在內的社群非常受竹科人的歡迎,因此關新裡是中國最高的收入。

    「關長重劃區開發較早,生活功能豐富,以關新路及周邊住宅樓最受歡迎。」古孟玄說,雖然關新路距離短,但它彙集了麥當勞、樂子等知名品牌的餐飲,也彙集了許多銀行。日光公園也在這條路上。近一年來,關新路周邊古屋的成交價格大多穩定在3字頭。

    古孟玄強調,即使當前市場受到新冠肺炎疫情的干擾,由於需求高,該地區的房價仍在上漲。此外,近期相鄰的介壽重劃區有5起案件,均有3個字頭以上的市場。

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