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    捷運綠線發威南崁平均總價超過1000萬

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    據信義房地產企業研究辦公室統計,今年10月桃園蘆竹區住宅平均總價首次突破1000萬元,房地產市場專家分析,位於蘆竹區南方生活圈,過去由於鄰近機場、航空業聚集,生活需求強勁,加上捷運綠線正在建設中,買方對未來發展有期望,推動購買力,拉新房價,新房價。

    根據信義房地產企業研究辦公室分析的實際價格登入資料,今年桃園唯一的行政區域是蘆竹區和桃園區;其中,蘆竹區住宅平均總價1088萬,首次突破1000萬,高於桃園區平均總價1011萬。

    在這方面,信義房屋南方奉化店經理張菽倚分析說,捷運綠線有三站經過蘆竹區,現在高架路段正在建設中,每天都有新的進展,讓當地人對交通建設的未來發展非常感興趣,也提高了購買天然氣;在低利潤環境下,許多工都是穩定的辦公室職員,從租賃到購買。此外,由於陸竹區集合作,每年總價約900至1200萬,就業,就業機會最強勁。

    張菽倚進一步表示,交通是南方生活圈的主要優勢。由於靠近中山高速公路南方交流道,通勤人員最早可以開車到台北半小時。因此,許多台北客人選擇從台北到南方買房。張菽倚觀察到,新竹科學園和內湖科學園的辦公室職員也會選擇在南方定居,因為另一半在航空業工作。

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