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    房市/新竹市區缺案外圍的重劃區反而買氣爆棚

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    新竹市素地不多,重劃區一直很受歡迎。金雅重劃區位於新竹市北區,位於新竹市外,是少數仍在開發中的重劃區之一。由於市區供應較少,購買天然氣非常繁榮,這也推動了周邊的中世紀房市場。我是一個廣告。

    請繼續閱讀金雅重劃區是新竹市罕見的純住宅重劃區,密度低,生活環境好;根據新竹市地政部發布的第三季度房地產房市場分析報告,金雅重劃區的建築案例和透天案例已售罄,顯示了購買天然氣的活力。

    對此,信義房屋武陵店專員曾偉軒表示,由於金雅重劃區很多都是預售房屋,很多建議仍在建設中,大約需要一到兩年時間才能反映中世紀房屋的交易量;由於新竹市土地較少,開發飽和,金雅重劃區是少數尚未開發的地區,詢價仍然很高。

    曾偉軒進一步表示,金雅重劃區單價多為二字頭,主要房型為二、三房,總價約1100萬至1200萬,四房總價約1300萬至1400萬,部分為透天物件。生活功能的一部分取決於附近的金雅大潤發商圈和大魯閣廣場,可以在3分鐘內到達。

    金雅重劃區的發展也帶動了周邊房地產市場,包括附近的武陵商圈。曾偉軒分析說,例如,位於東大路二段和武陵路的一些社群電梯大樓,每層單價最初為17萬或18萬,最近的最新交易單價為每層單價19萬;大多數買家在當地購買房屋,包括自住和房地產,少數竹科上班族將在這裡購買房屋。

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