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    房屋塗銷自益信託查欠及買賣轉讓契稅申報同時辦理

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    房屋塗銷自益信託查欠及買賣轉讓契稅申報可同時辦理髮布日期:109-07-06新竹縣政府稅務局表示,近日,一些地方政府反映,經客戶和受託人同意,自助信託房屋終止信託,並與第三方訂立合同出售房屋。為了辦理連件登記,稅務機關能否同時接受信託登記和契稅申報的調查?

    為簡化管理,縮短人民處理時間,局主動彙總縣市審計徵收機關的意見,並報財政部核實,以自己的房屋交付信託,信託合同明確受益人為客戶(原房屋所有人),享有所有信託利益(自益信託),繼承人和受託人同意終止信託,客戶在完成房屋和第三方案件前訂購房屋銷售信託登記,為地方政府機關申請銷售信託登記和銷售登記,審計徵收機關應當依照申請人附有關檔案,同時接受銷售信託登記和契稅申報。

    除房屋銷售(公約)合同外,還有附件登記提前發放契稅申請、原信託合同、銷售信託同意書等相關檔案。由於縣契稅申報作業由鄉鎮公共機構辦理,如果人們想處理這類案件,請向附近的鄉鎮公共機構申報契稅,銷售信託登記可以向局或竹東分局辦理。

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