東與永康交界▲東區與永康交界處的平實營區也將開設商場百貨，成為南科就業人士喜愛的購房熱點之一。新冠肺炎疫情放緩，台灣逐步解封，但行業影響依然嚴重。截至6月8日，休無薪假的人數已達10年新高。
與許多受影響的行業相比，南方科學園的工業狀況穩定，無薪假人數保持不變「 0」，就業人口也逐年成長，連帶讓台南永康、東區、安南區等地房市也穩定被支撐。
勞動部公佈最新減班休息（無薪假）人數統計，目前達2萬8345人，是10年來新高。其中，科學園區部分，新竹科學園區有3家廠商、共61人休無薪假，中科與南科則都沒有人休無薪假。
根據台南市府統計月報，今年第一季南科廠商家數476家、就業人數7萬7740人，較上一季增加；且108年Q1到Q4，每季度就業人數比上季度增加770至1800人，顯示產業狀況穩定。南科就業人口逐漸增加，產業狀況相對穩定，穩定支撐了台南多個地區的房地產市場。
信義房屋復國店經理李聿旌以永康為例指出，永康原有工業區，中華路、鹽行、復國等點商業區非常活躍，當地就業機會和居住人口較多；由於永康的生活功能和學區比南科周邊的行政區更完整，距離南科只有20分鐘左右。近年來，在永康交流道和大灣交流道附近，許多南科就業者被吸引到這裡居住。
除了永康，李聿旌說，東虎尾寮鄰近明星學區復興國家，距仁德交流道不遠，如永康與東交界處的平實營地，未來有好運、購物中心，發展樂觀，也是南科民族喜愛的購房地點。安南區的房地產市場也受到了惠南科的發展。近幾個月來，交易量和透天厝的開工量都是台灣南部最明亮的地區之一。
信義房屋安南海店經理陳政光表示，永康和安南都是南科就業人員的購房熱點。其中，安南科的購房需求也有可持續增長的空間。除了當地人口外，最重要的是安南科工作人口。