最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

      媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

      2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

      藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

      有神快拜! 老媽家 「功夫團圓年菜」超方便,經典佳餚輕鬆上桌聯名 九如商號 推「酒釀桂花芝麻湯圓」、「椒麻鮮肉純手工鹹湯圓」

    • 房市觀點

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

    • 業界動態

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 北臺蛋殼區的新房千萬有找
    房市觀點

    北臺蛋殼區的新房千萬有找

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    據《住房展覽雜誌》統計,北北桃竹平均總價在1000萬元以下的地區正在迅速減少。今年只剩下13個了,大部分都是蛋殼區。如果首購者想找到總價在1000萬元以內的預售或新案例,他們不妨去新北八里、三峽、金山等地區;桃園是觀音、新屋、龍潭、大溪、大園、龜山;新竹位於湖口、新豐、竹東、關西等13個地方。

    住房展覽雜誌研發總監何世昌表示,在房價持續上漲的情況下,年輕人真的很難買房。由於首購預算有限,大部分都在1000萬元左右。過去,他們可以購買蛋白質區的新案例。現在連蛋白質區都成了奢侈品,必須退回蛋殼區。

    如果購房預算在1000萬元左右,你現在可以在哪裡買到新房子?資料顯示,今年北桃竹等地新建行政區平均總價在1000萬元以內,新北只有金山、八里、三峽;桃園為觀音、新屋、龍潭、大溪、大園、龜山;新竹為湖口、新豐、竹東、關西等。

    何世昌指出,高房價從蛋黃區擴大到蛋白質區,蛋白質區逐漸減少。過去,淡水、林口、五股等一些首次購買熱點地區的平均總價已上漲到1000多萬元,林口已達到1900萬元左右。

    何世昌建議,如果首次購買者想買新房子,他們只能去更外圍的低價區;如果你不想離開市中心,你只能減少購買房屋的數量,或者轉買中世紀的房子。

    今年以來,房地產市場交易升溫,推動房價持續反彈,今年縣市平均總價幾乎全面上漲,台北總價上漲最多,今年平均總價4595萬元,比去年3681萬元增加914萬元;另一方面,基隆總價上漲最大,今年平均總價超過1000萬元,達到1049萬元,較去年增長25%。新北市、桃園市、新竹地區新建案每戶平均總價也在上漲,增幅從4%多到7%有很多不同。宜蘭縣是每戶平均總價唯一下跌的地方,今年降至915萬元,比去年降至38萬元左右4%。

    何世昌分析,台北新建案每戶平均總價增長近1000萬元的主要原因不僅與房價反彈有關,還與平數較大的換房產品供應量增加有關。基隆每戶平均總價上漲,是因為透天屋總價較高的供應比例增加,總價相對較低的建築案例比例萎縮,導致總價明顯上漲。至於宜縣每戶總價下跌,主要原因是今年低總價建案盛行,包括低總價透天屋和低總價公寓,降低了總價平均值。

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇新竹縣國際前瞻計劃補貼AI啟動智慧園區
    下一篇 臺大生醫分院滿歲,明年整合三院「新竹臺大分院」

    相關資訊

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

    Demo
    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    旌德生技(Medein Sci…

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: service@hsmyhome.com

    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2023 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.