由交通部鐵道局主辦「高速鐵路新竹站專用區(二)開發經營案例」聯發科(24544-TW)聯發科獲得最佳申請人資格後，將以新專案公司的形式與鐵道局簽訂合同，預計投資金額90億元。聯發科預計投資90億元建設1.9萬平的企業辦公樓設有空橋連線生醫園區和高鐵站區。一樓空間高，規劃開放空間舉辦公益演出，設定漂書閱讀站。
同時，增加了20%以上的法定停車位供公眾停車，以緩解車站周圍的交通流量。聯發科將匯入停管系統整合停車位資訊5G行動計劃和百年老樹結合智慧生態監測自動化管理系統，鼓勵乘坐高鐵、台灣鐵路等公共交通系統，推廣綠色交通戰略，吸引優質高科技人才。整個案例預計將於2027年完成。本案是繼2021年高鐵站中烏日站前地上權簽約，今年年初高鐵桃園站前地上權順利招商後，鐵道局再次完成另一起指標招商案。
負責投資的第一太平戴維斯黃瑞楠董事長表示，新竹科技產業已成為台灣經濟增長引擎，在產業增長動能、收入和消費能力增長方面表現出色。新竹高鐵站區規劃完善，交通系統便利，已成為華邦電子、惠榮科技、國泰人壽等科技產業辦公空間自用拓展點的重點區域，在此建設辦公樓，用於企業辦公或投資。
接下來，上個月公佈了高鐵新竹站前地上權招商案(新竹專一)招商案。本案允建容積約3.2萬平，投資160億元，是新竹高鐵站區最後一個地上投資案例。預計將吸引大型商業房地產投資者、經營者或科技行業進入市場，進一步推動新竹高鐵站區的整體發展。