房價居高不下。除了六都,新竹縣市是房地產市場最熱門的話題。由於受益於竹科問題,近年來房價創下新高,尤其是竹科大門前的光浦重劃區,不僅交通便利,功能完善,而且成為竹科新貴買房的首選。
一位想在光浦重劃區買房的網友PTT據說目前的年薪和首期款都在400萬元左右。雖然工資不低,但是前年才開始存錢,因為要幫家裡承擔一些費用。最近看房的時候發現5~7年左右的新房或者預售案,價格接近2000萬左右。另外,房仲說要買這個區域的房子,首期款一定要600多萬,好一點的要破幾千萬才能買。
糾結信用補現金還是繼續存錢?該PO大多數網友認為光浦重劃區的房價確實不低,如果不能負荷,只能先買其它蛋白質區,「我聽到的成屋也是6000 再來看,主要原因是銀行鑑定跟不上。
如果你自帶低,你只能去除蛋白質」、「這個區域是蛋黃。以前買的便宜,不會掉。」、「真心建議自備款不足不要買這個區,太辛苦了」、「關浦之所以會貴,是因為竹科又是街景整潔的重劃區」、「俗話說,先求有吧,除非你能做好自己的現金流,才能衝出去。」。光浦重劃區位於新竹市東區,與關長重劃區合稱「關埔重劃區」。
光埔重劃區位於新竹市東區,與關長重劃區合稱為「關埔重劃區」。全球房地產情報室主任陳炳辰指出,光浦重劃區發展較早,生活功能成熟,學區特色多樣,產品多樣是當地宜居的首選,當地竹工人移民支付,也推高,目前房價3、4字,預售新案例將相對較高。
陳炳辰表示,如果自備400萬元,在1500萬元左右購買房地產,但由於去化速度相當快,預算會再次上升。我們仍然需要控制預算。除了快速啟動外,我們還可以在外圍找到更多樣化的房子。否則,竹科概念區塊的熱度很難限制太多的購房。