最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    Facebook Twitter Instagram
    新竹房地產買這裡
    • 最新消息

      旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

      媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

      2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

      藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

      有神快拜! 老媽家 「功夫團圓年菜」超方便,經典佳餚輕鬆上桌聯名 九如商號 推「酒釀桂花芝麻湯圓」、「椒麻鮮肉純手工鹹湯圓」

    • 房市觀點

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

    • 業界動態

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

    • 熱銷建案

      全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      竹科買盤,注光浦重劃區4字頭買新房

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北落後破舊?網評這兩個地方都是竹北市,但差別很大

    • 理財資訊

      非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

      高鐵左營站生活圈跳4字頭

      疫情促進了電子產業的發展「竹科門戶」房價上漲6成,站穩5頭

      竹北高鐵「太睿境」以兩房價買大三房

      全臺最猛!新竹房稅暴增竹北4.8倍敲5字頭

    新竹房地產買這裡
    首頁 » 全球人壽以58億買新竹國賓大樓
    房市觀點

    全球人壽以58億買新竹國賓大樓

    閱讀時間 1 分鐘
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp VKontakte Email
    分享
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    全球人壽17日宣佈,新竹國賓酒店大樓以58億元購買,賣方為國賓酒店、新竹物流等經營者。自去年9月以來,全球人壽已接近7月.9億元買下遠雄建設等手中的希止UTOWN、10月,三重藍天電腦大樓以41億元購買,加上新竹國賓,半年來投資房地產近107億元。

    全球人壽進一步表明,該交易是透過售後租賃辦理的,即國賓酒店出售建築後繼續租賃20年,租金報酬率符合壽險資金使用要求。此外,投資後,全球人壽房地產投資約佔其資本比例的4%。

    當資本市場波動時,人壽保險基金往往會迴歸商業房地產市場,尋求穩定的租金收益率和未來的增值空間。此外,新竹也是人壽保險公司關注的房地產投資重點領域,如2021年初的新光人壽56.4億元,購買公道五路新竹英迪格酒店三棟樓,售後租回,投報率3.8%以上,同月還購買了中國開發舊總部大樓、高雄舊總圖地上權和10月份北士科地上權,去年共投資196億元。

    2021年8月,中國人壽23.25億元購買新竹商務雲智匯十層。國泰人壽去年和今年主要佈局桃園,如桃園瑞興、楊梅梅獅土地倉儲用地、桃園臺茂附近的工廠辦公室,以及今年桃園高鐵站前的地面權。

    全球人壽過去佈局新竹房地產,這次購買國賓酒店建築,公司表示,主要關注新竹城市發展前景,新竹產業、人口和消費潛力巨大,建築位於新竹東主幹道,區域位置好,加上承租人國賓酒店管理能力,目標符合即時使用和收入的規定。

    前六大壽險公司的投資性房地產大多以市場價格計算,最大金額為國泰人壽5000多億元,其次是富邦人壽3000多億元,南山人壽和新光人壽1800~2000億元,台灣人壽800多億元。

    全球人壽目前仍以成本列帳,即未將不動產增值利益反應,加上去年底及今年3月購入的三筆不動產,全球人壽的不動產部位應有550億元左右,可排上壽險第六大。

    分享 Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Email
    上一篇北台灣四大重點區搶房市「中高價開價」
    下一篇 北士科是第一波推案「北投新豪宅區」估計挑戰成交價3位數

    相關資訊

    全臺Q北台灣十大推案熱區稱霸

    竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢麗

    非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:來這裡看看

    北高雄重生科技心半導體群聚港脫胎換骨

    Demo
    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    竹北第一家百貨公司和影城將進入業主,開始珍惜銷售

    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    不要錯過
    最新消息

    旌德生技攜手三軍總醫院 展現肺癌精準篩檢技術

    旌德生技(Medein Sci…

    2023即食年菜爭霸戰!6家特色圍爐佳餚推薦,功夫菜、全素料理、兒童專屬年菜應有盡有!

    媽,我出運了!原來年前大掃除這兩處是轉運重點!MIT清潔用品品牌《潔淨學》換新裝 加碼分享開運清潔秘訣

    藝人 Sarah王棠云首創個人品牌《C.C HOPE》,木質調保養沐浴新品正式發售

    關於我們
    關於我們

    提供第一手大新竹房市情報,房市資訊,投資理財,市場情報,以及房市專家深度分析

    如有任何資訊想提供給我們,歡迎來信

    Email: service@hsmyhome.com

    編輯推薦

    329檔期淪疫期!600多億案量被消失?

    新竹利多!十大交通建設首棒是「台1線替代路」

    全國第二年青!新竹縣淨遷入縣市組

    • 最新消息
    • 房市觀點
    • 業界動態
    • 熱銷建案
    • 理財資訊
    © 2023 新竹房地產買這裡

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.